ТСЖ – это объединение собственников жилья многоквартирных домов с целью решения вопросов, связанных с их домом. Данная организация имеет статус некоммерческой. По закону, жильцы не обязаны объединяться в товарищество, регистрация проходит исключительно по их инициативе. При этом в одном доме должно быть лишь одно подобное юрлицо.
Процесс создания начинается с подсчета числа жильцов, которые хотят участвовать в деятельности товарищества. Получить статус Товарищества собственников жилья могут не все коллективы. Необходимо соблюдение четких условий, которые послужат подспорьем для регистрации. Правовой центр «Эксперт» поможет Вам зарегистрировать ТСЖ быстро и в рамках действующего законодательства.
Для того, чтобы объединение осуществляло успешную деятельность, нужно выбрать правление, председателя и сформировать ревизионную комиссию.
В обязанности правления входит разработка мероприятий по усовершенствованию и благоустройству дома и придворовой территории. Данная группа формируется из наиболее активных и инициативных жильцов. Именно этот коллектив обращается в жилищную комиссию с намерением зарегистрировать ТСЖ.
Сначала утверждаются темы, вошедшие в повестку дня. Также на собрании выбирают председателя и секретаря.
Как правило, чтобы зарегистрировать товарищество, требуется пять дней. Если не хватает каких-либо документов или же у регистрирующего органа есть вопросы к товариществу, то процесс значительно затягивается. Поэтому важно заранее подготовить все необходимое и тщательно проверить.
Важнейшая расходная статья при создании ТСЖ – это государственная пошлина. Ее размер – 4 000 рублей. Также придется заплатить за услуги нотариуса. Иные затраты появляются тогда, когда у Вас возникают трудности в разъяснении каких-либо ситуаций, и они, чаще всего, связаны с переоформлением документов.
Для того, чтобы зарегистрировать Ваше товарищество, необходимо предоставить определенный перечень документов:
Будьте внимательны в оформлении и не забудьте собрать все документы без исключения, иначе есть риск получить отказ.
Если Вы решили зарегистрировать свое Товарищество собственников жилья, то не лишним будет ознакомиться с распространенными причинами для отказа, чтобы избежать участи предшественников.
Помните, что у ТСЖ должно быть свое обособленное имущество, которым товарищество будет отвечать. Оно может быть ответчиком или истцом в случае судебным разбирательств, а также может осуществлять свои права и выполнять обязанности.
ТСЖ – это юридическое лицо, поэтому оно обязано пройти регистрацию в ЕГРЮЛ.
Распространенной причиной для отказа служит несоответствие требованиям устава организации. В нем должны содержаться: наименование юрлица, носящее словосочетание «товарищество собственников жилья», его юридический адрес, объект и цели деятельности объединения, порядок вхождения в ТСЖ и выхода из него, состав и компетенция ответственных лиц товарищества, состав ревизионной комиссии и ее права и обязанности, а также другие сведения, которые регламентированы ЖК.
Однако причиной для отказа может стать не только устав, но и неправильное заполнение документов, нарушение сроков, установленных законом, несоответствие стандартам и т.д.
Если существует какая-либо ошибка или опечатка в уставе товарищества, то она послужит причиной для отказа в регистрации ТСЖ в налоговой. Чтобы исключить вероятность отказа, обратитесь в Правовой центр «Эксперт». Специалисты нашего центра помогут в регистрации товарищества.
Наш менеджер ответит Вам в течение 5 минут!
Наш менеджер свяжется с Вами в течение 5 минут!
Наш менеджер свяжется с Вами в течение 5 минут!
Мы предлагаем выгодные условия вступления в СРО в рассрочку на 12 месяцев без процентов и переплаты.
Задайте вопрос или уточните условия рассрочки
+7 (843) 226-69-00Наш менеджер свяжется с Вами в течение 5 минут!
Наш менеджер ответит Вам в течение 5 минут!