С 1 июля 2017 года согласно положениям Федерального закона № 372 допуск СРО обязателен для представителей строительного бизнеса, которые собираются заключать договоры от 3 млн рублей и участвовать в госзакупках. Ранее в градостроительном законодательстве фигурировало понятие «виды работ». В связи с этим стройкомпаниям и ИП требовался отдельный допуск на каждый вид деятельности. Сейчас член саморегулируемой организации в области строительства получает допуск сразу на все строительные работы из перечня Министерства регионального развития № 624. Выполнение работ, не предусмотренных законодательством, нелегально. Такой бизнес считается незаконным и чреват серьезными последствиями, вплоть до привлечения к уголовной ответственности, принудительного закрытия и лишения права вести предпринимательскую деятельность.

Так, допуск СРО требуется на выполнение следующих строительных работ:

• Геодезические. Предполагают исследование территории через специальное оборудование.
• Подготовительные. Предусматривают снос зданий и сооружений, демонтаж отдельных конструкций и частей строений.
• Земляные. Выемка, перевозка или перемещение грунтов.
• Устройство скважин для воды и добычи энергоресурсов.
• Свайные. Устройство свайных фундаментов.
• Монолитные железобетонные и бетонные. Заливка бетона и укладка армирования на объекте.
• Сборные железобетонные. Монтаж готовых железобетонных конструкций.
• Буровзрывные работы при строительстве.
• Каменные. Кладка кирпича, блоков и искусственного камня.
• Монтажные (металл). Установка металлических конструкций.
• Монтажные (дерево). Монтаж деревянных элементов и конструкций.
• Изоляционно-защитные. Предусматривают установку антикоррозийных элементов и защитного и водостой кого покрытия.
• Кровельные. Устройство различных кровель.
• Фасадные. Наружная облицовка стен.
• Внутренние сети. Прокладка и разборка различных систем жизнеобеспечения здания.
• Устройство сетей наружного водоснабжения.
• Прокладка наружных канализационных сетей.
• Выполнение наружного теплоснабжения здания.
• Установка наружной системы газоснабжения.
• Устройство системы наружного электроснабжения.
• Прокладка коммуникационных систем связи.
• Строительство шахт и тоннелей.
• Возведение аэродромов и дорог разной сложности.
• Устройство мостов, эстакад и путепроводов.
• Монтажные. Монтаж технологического оборудования на промышленных предприятиях и различных инфраструктурных объектах.
• Строительство объектов нефтегазовой промышленности.
• Пусконаладочные. Проверка и испытание эффективности и работоспособности смонтированного техоборудования.
• Установка рельсовых путей для РЖД.
• Строительство метро.
• Строительство объектов, относящихся к транспортной инфраструктуре.
• Водолазные и гидротехнические.
• Возведение дымовых труб и промышленных печей.
• Осуществление строительного контроля.
• Организация строительного процесса.

В ряде случаев строительным организациям не обязательно вступать в СРО. Это актуально для субподрядчиков и госпредприятий, а также для физических лиц, занимающихся строительством на своем земельном участке. Список таких работ представлен в пункте 17 статьи 51 Градостроительного Кодекса РФ.

Так, допуск не нужен на:

• строительную деятельность по договорам менее 3 млн рублей;
• постройку и ремонт дома высотой до 3 этажей, гаража, бани, вспомогательных помещений на частной территории;
• возведение и реконструкцию зданий некапитального строительства;
• отделку и остекление помещений;
• обслуживание и монтаж вентиляционных систем;
• замену отопления.

Стать членом СРО и получить допуск на строительные работы можно без усилий, бюрократических процедур и лишних трат всего за 1 день.